Estimation théorique
Route des Sablons,01380 Bâgé Dommartin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Sablons,01380-Bâgé Dommartin indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.433€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.433€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâgé-Dommartin (01025), comprenant 4185 habitants est de 7,50€, soit un loyer théorique mensuel de 750€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,17€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 617€ et 912€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.433€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.433€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâgé-Dommartin (01025), comprenant 4185 habitants est de 7,50€, soit un loyer théorique mensuel de 750€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,17€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 617€ et 912€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-10 | 32 | RTE DES SABLONS | 5 | 110 | 302 | 177300€ | 1612€ |
2019-05-17 | 38 | RTE DES SABLONS | 5 | 110 | 304 | 158300€ | 1439€ |
2021-09-20 | 29 | RTE DES TERRES BLANCHES | 6 | 122 | 1088 | 227500€ | 1865€ |
2022-04-15 | 371 | RTE DES SABLONS | 5 | 88 | 627 | 240000€ | 2727€ |
2021-07-01 | 316 | RTE DES TERRES BLANCHES | 4 | 78 | 882 | 183500€ | 2353€ |
2021-08-30 | 293 | RTE DES TERRES BLANCHES | 5 | 89 | 1500 | 205000€ | 2303€ |
2019-07-25 | 293 | RTE DES TERRES BLANCHES | 5 | 89 | 1500 | 203000€ | 2281€ |
2022-04-11 | 5990 | RTE DES TERRES BLANCHES | 5 | 171 | 677 | 310400€ | 1815€ |
2023-04-06 | 951 | RTE DE PONT DE VAUX | 3 | 85 | 531 | 59000€ | 694€ |
2022-08-30 | 246 | CHE DU CORRIDOR | 3 | 70 | 754 | 180000€ | 2571€ |
2021-10-29 | 37 | RTE DU CORRIDOR | 4 | 117 | 806 | 250000€ | 2137€ |
2023-03-15 | 131 | CHE DU PREUX | 4 | 119 | 1840 | 315000€ | 2647€ |
2021-06-18 | 172 | RTE DU CORRIDOR | 4 | 99 | 869 | 225250€ | 2275€ |
2020-09-28 | 762 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 87 | 758 | 179700€ | 2066€ |
2020-08-31 | 675 | RTE DE PONT DE VAUX | 5 | 132 | 249 | 244000€ | 1848€ |
2022-08-03 | 290 | RTE DU CORRIDOR | 4 | 88 | 801 | 224000€ | 2545€ |
2020-05-18 | 290 | RTE DU CORRIDOR | 4 | 83 | 800 | 195000€ | 2349€ |
2020-09-18 | 675 | RTE DE PONT DE VAUX | 5 | 163 | 214 | 278850€ | 1711€ |
2020-12-22 | 5499 | LE SABLON | 7 | 147 | 2538 | 285000€ | 1939€ |
2021-08-24 | 456 | RTE DU CORRIDOR | 5 | 114 | 819 | 356427€ | 3127€ |
2019-10-04 | 93 | IMP ETANG MONNET | 5 | 117 | 600 | 226000€ | 1932€ |
2021-07-22 | 586 | RTE DU CORRIDOR | 5 | 131 | 888 | 255000€ | 1947€ |
2019-10-11 | 626 | RTE DU CORRIDOR | 4 | 137 | 1450 | 234700€ | 1713€ |
2020-10-01 | 586 | RTE DU CORRIDOR | 4 | 100 | 957 | 224700€ | 2247€ |
2020-03-27 | 579 | RTE DE COUR | 3 | 196 | 2777 | 363400€ | 1854€ |
2019-06-27 | 70 | RTE DES COURBETS | 5 | 95 | 527 | 167000€ | 1758€ |
2019-08-21 | 32 | CHE DU GRAND CHENE | 4 | 91 | 956 | 192000€ | 2110€ |
2021-01-29 | 70 | RTE DES COURBETS | 4 | 93 | 805 | 160000€ | 1720€ |
2021-08-26 | 70 | RTE DES COURBETS | 4 | 93 | 805 | 187000€ | 2011€ |
2020-05-29 | 75 | RTE DE MONTGRIMOUX | 5 | 124 | 2416 | 218050€ | 1758€ |
2019-11-18 | 586 | RTE DU CORRIDOR | 5 | 98 | 815 | 204000€ | 2082€ |
2022-04-22 | 586 | RTE DU CORRIDOR | 5 | 98 | 815 | 279000€ | 2847€ |
2021-09-29 | 586 | RTE DU CORRIDOR | 3 | 74 | 816 | 43000€ | 581€ |
2021-03-02 | 79 | RTE DES COURBETS | 5 | 95 | 967 | 235000€ | 2474€ |
2021-10-14 | 45 | RTE DES COURBETS | 5 | 135 | 1000 | 272050€ | 2015€ |
2019-07-10 | 207 | RTE DES COURBETS | 4 | 124 | 901 | 105000€ | 847€ |
2019-05-15 | 5425 | LIVION | 4 | 72 | 556 | 230000€ | 3194€ |
2020-10-05 | 879 | RTE DE MONTGRIMOUX | 6 | 244 | 2079 | 299000€ | 1225€ |
2023-04-11 | 29 | RTE DES GRANDES BROYERES | 5 | 114 | 678 | 302850€ | 2657€ |
2021-02-02 | 29 | RTE DES GRANDES BROYERES | 5 | 103 | 785 | 227000€ | 2204€ |
2022-12-12 | 29 | RTE DES GRANDES BROYERES | 5 | 103 | 785 | 244000€ | 2369€ |
2019-12-11 | 97 | BOUCLE DES CHANEYES | 4 | 146 | 1215 | 177900€ | 1218€ |
2021-01-13 | 65 | RUE DU PETIT MONTEPIN | 4 | 86 | 717 | 163000€ | 1895€ |
2020-08-28 | 434 | RUE DU PETIT MONTEPIN | 6 | 126 | 1000 | 220000€ | 1746€ |
2022-11-30 | 174 | RTE DU BOURG | 4 | 100 | 658 | 243220€ | 2432€ |
2019-11-08 | 2600 | RTE DE PONT DE VAUX | 3 | 96 | 2313 | 192300€ | 2003€ |
2022-09-16 | 55 | RTE DU COLOMBIER | 3 | 92 | 424 | 275000€ | 2989€ |
2020-12-04 | 93 | RTE DU BOURG | 3 | 71 | 652 | 155000€ | 2183€ |
2020-01-07 | 145 | RTE DU BOURG | 5 | 92 | 900 | 210000€ | 2283€ |
2023-01-31 | 95 | RTE DU COLOMBIER | 4 | 114 | 708 | 100000€ | 877€ |
2019-08-08 | 23 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 100 | 1759 | 150000€ | 1500€ |
2020-12-30 | 500 | BOUCLE DE SULIGNAT | 7 | 185 | 527 | 451650€ | 2441€ |
2020-07-22 | 13 | RTE DU BOURG | 4 | 90 | 801 | 198600€ | 2207€ |
2019-09-26 | 145 | RTE DU BOURG | 5 | 101 | 878 | 185500€ | 1837€ |
2019-12-06 | 2730 | RTE DE PONT DE VAUX | 5 | 115 | 2020 | 252360€ | 2194€ |
2020-05-29 | 25 | CONDAMNALE | 4 | 102 | 719 | 216340€ | 2121€ |
2022-07-04 | 23 | RUE DES BELOUSES | 5 | 103 | 601 | 247080€ | 2399€ |
2022-07-19 | 5217 | MONNET | 4 | 75 | 544 | 235000€ | 3133€ |
2020-02-20 | 128 | RTE DE LA GARE | 4 | 109 | 1186 | 278000€ | 2550€ |
2019-10-18 | 145 | RTE DU BOURG | 4 | 108 | 812 | 234000€ | 2167€ |
2020-10-27 | 409 | BOUCLE DE SULIGNAT | 5 | 114 | 728 | 241000€ | 2114€ |
2020-11-25 | 2 | RUE DES BELOUSES | 5 | 109 | 730 | 100000€ | 917€ |
2022-01-11 | 145 | RTE DU BOURG | 5 | 180 | 849 | 209000€ | 1161€ |
2022-08-30 | 8 | RUE DES BELOUSES | 4 | 100 | 662 | 280000€ | 2800€ |
2022-08-19 | 6 | RUE DES BELOUSES | 5 | 106 | 664 | 297000€ | 2802€ |
2019-10-25 | 379 | BOUCLE DE SULIGNAT | 6 | 177 | 1647 | 381350€ | 2155€ |
2020-10-20 | 287 | RTE DU BOURG | 4 | 100 | 972 | 223750€ | 2238€ |
2019-08-07 | 11 | RUE DES BELOUSES | 5 | 134 | 583 | 231000€ | 1724€ |
2022-09-13 | 379 | BOUCLE DE SULIGNAT | 3 | 70 | 871 | 143000€ | 2043€ |
2019-08-29 | 287 | RTE DU BOURG | 4 | 109 | 800 | 155100€ | 1423€ |
2019-05-28 | 6025 | RTE DU BOURG | 4 | 88 | 803 | 175200€ | 1991€ |
2023-01-06 | 250 | RTE DU COLOMBIER | 3 | 85 | 1110 | 215000€ | 2529€ |
2020-02-21 | 287 | RTE DU BOURG | 4 | 88 | 805 | 166000€ | 1886€ |
2019-06-10 | 287 | RTE DU BOURG | 5 | 101 | 806 | 166930€ | 1653€ |
2020-05-14 | 287 | RTE DU BOURG | 4 | 88 | 800 | 157000€ | 1784€ |
2021-10-04 | 185 | RTE DE MONTREVEL | 3 | 79 | 508 | 211572€ | 2678€ |
2020-08-28 | 287 | RTE DU BOURG | 5 | 100 | 714 | 225700€ | 2257€ |
2020-08-25 | 5243 | LA GRIPINIERE | 4 | 99 | 405 | 202700€ | 2047€ |
2021-08-27 | 287 | RTE DU BOURG | 5 | 128 | 800 | 270300€ | 2112€ |
2020-08-25 | 5205 | LA GRIPINIERE | 3 | 90 | 815 | 160000€ | 1778€ |
2019-09-09 | 5017 | LA GRIPINIERE | 5 | 101 | 1423 | 208500€ | 2064€ |
2019-09-24 | 5337 | LA GRIPINIERE | 6 | 105 | 669 | 71344€ | 679€ |
2020-12-14 | 537 | RTE DES BUTILLONS | 4 | 110 | 1908 | 315000€ | 2864€ |
2022-03-30 | 15 | RTE DE MONTREVEL | 3 | 69 | 406 | 188930€ | 2738€ |
2020-03-12 | 541 | RTE DES BUTILLONS | 7 | 153 | 1653 | 225800€ | 1476€ |
2023-03-21 | 139 | RTE DE CHAMPVENT | 5 | 137 | 698 | 394700€ | 2881€ |
2023-02-24 | 5187 | LA GRIPINIERE | 5 | 89 | 795 | 236000€ | 2652€ |
2020-07-06 | 81 | RTE DES GERBETS | 4 | 101 | 1020 | 215080€ | 2130€ |
2022-07-18 | 290 | RUE FRANCOIS D'URFE | 4 | 82 | 773 | 200000€ | 2439€ |
2020-08-28 | 267 | RTE DE CHAMPVENT | 3 | 90 | 1489 | 105000€ | 1167€ |
2020-06-15 | 5046 | LE PAVE | 4 | 103 | 538 | 227200€ | 2206€ |
2019-07-25 | 5047 | LE PAVE | 3 | 85 | 400 | 137000€ | 1612€ |
2019-05-28 | 81 | RTE DES GERBETS | 5 | 115 | 1266 | 207500€ | 1804€ |
2021-04-30 | 118 | RUE DU PAVE | 3 | 85 | 820 | 102000€ | 1200€ |
2022-12-05 | 5228 | LE POTEY | 4 | 86 | 217 | 95000€ | 1105€ |
2021-06-01 | 37 | IMP DE LAVAL | 4 | 86 | 850 | 189150€ | 2199€ |
2020-05-28 | 44 | IMP DE LAVAL | 4 | 98 | 631 | 204000€ | 2082€ |
2019-09-20 | 1171 | CHE DE RONDE | 4 | 79 | 484 | 163000€ | 2063€ |
2019-12-06 | 51 | DESSERTE DES BUTILLONS | 5 | 93 | 669 | 214700€ | 2309€ |
2022-08-26 | 41 | IMP DE LAVAL | 4 | 95 | 750 | 210000€ | 2211€ |
2019-11-19 | 5269 | LA GRIPINIERE | 4 | 150 | 1852 | 260500€ | 1737€ |
2021-08-23 | 80 | IMP DE LAVAL | 5 | 155 | 1116 | 365000€ | 2355€ |
2021-04-01 | 264 | RTE DES GERBETS | 5 | 167 | 1813 | 407025€ | 2437€ |
2022-05-02 | 5114 | VILLE | 5 | 123 | 180 | 195000€ | 1585€ |
2020-03-04 | 5016 | PRE CHALON | 2 | 80 | 365 | 70000€ | 875€ |
2022-02-14 | 5016 | PRE CHALON | 2 | 80 | 365 | 200000€ | 2500€ |
2022-07-18 | 26 | RUE RATELET | 4 | 107 | 662 | 45000€ | 421€ |
2022-11-02 | 5014 | LA GRIPINIERE | 2 | 65 | 792 | 285000€ | 4385€ |
2019-12-13 | 5013 | VILLE | 11 | 159 | 670 | 155750€ | 980€ |
2021-12-21 | 95 | CHE DE LIVIAN | 5 | 130 | 1270 | 390000€ | 3000€ |
2021-05-03 | 5022 | LES CHARMILLES | 4 | 117 | 197 | 120000€ | 1026€ |
2021-09-20 | 5012 | VILLE | 6 | 155 | 230 | 215500€ | 1390€ |
2020-07-07 | 5213 | LE BOZ | 5 | 108 | 7667 | 172500€ | 1597€ |
2022-06-23 | 5058 | RUE MARSALE | 3 | 69 | 90 | 134000€ | 1942€ |
2021-06-24 | 1681 | RTE DE MONTREVEL | 4 | 110 | 590 | 85000€ | 773€ |
2022-09-16 | 1681 | RTE DE MONTREVEL | 4 | 110 | 590 | 178500€ | 1623€ |
2023-03-21 | 5054 | VILLE | 3 | 105 | 136 | 130000€ | 1238€ |
2020-11-04 | 5255 | VILLE | 4 | 84 | 157 | 142730€ | 1699€ |
2019-10-25 | 5045 | VILLE | 3 | 55 | 129 | 145180€ | 2640€ |
2022-06-07 | 984 | RTE DES BUTILLONS | 5 | 110 | 1288 | 258000€ | 2345€ |
2021-06-30 | 5233 | VILLE | 3 | 105 | 113 | 225000€ | 2143€ |
2022-12-28 | 663 | RTE DE LA GRIFFONNIERE | 5 | 96 | 1995 | 230000€ | 2396€ |
2019-07-31 | 5040 | A L HORLOGE | 5 | 138 | 129 | 225000€ | 1630€ |
2020-12-04 | 65 | CHE DU SABLON | 6 | 147 | 1260 | 311500€ | 2119€ |
2020-07-23 | 5209 | VILLE | 5 | 128 | 942 | 235000€ | 1836€ |
2022-04-22 | 578 | RTE DES CREUSES | 2 | 47 | 1038 | 110000€ | 2340€ |
2020-11-19 | 184 | RUE PRE CHALON | 5 | 164 | 715 | 450000€ | 2744€ |
2019-09-19 | 600 | CHE DES CONDAMINES | 3 | 79 | 1042 | 210000€ | 2658€ |
2019-06-27 | 5227 | CHE DE RONDE | 4 | 82 | 772 | 205000€ | 2500€ |
2021-12-30 | 5215 | VILLE | 5 | 101 | 160 | 143000€ | 1416€ |
2023-01-20 | 5215 | VILLE | 5 | 101 | 160 | 195000€ | 1931€ |
2021-08-05 | 5314 | A LA MARTINETTE | 5 | 113 | 851 | 260400€ | 2304€ |
2022-11-04 | 546 | CHE DES CONDAMINES | 4 | 88 | 886 | 164700€ | 1872€ |
2020-01-17 | 746 | RTE DES CREUSES | 6 | 122 | 3515 | 140000€ | 1148€ |
2022-12-16 | 145 | RUE DES FROMENTAUX | 4 | 94 | 1449 | 230000€ | 2447€ |
2019-07-25 | 235 | RUE DES FROMENTAUX | 6 | 121 | 1213 | 185000€ | 1529€ |
2021-07-07 | 5286 | A LA MARTINETTE | 4 | 122 | 393 | 225000€ | 1844€ |
2023-03-15 | 305 | RUE DES FROMENTAUX | 4 | 80 | 706 | 150000€ | 1875€ |
2020-02-24 | 430 | CHE DES CONDAMINES | 4 | 97 | 615 | 70000€ | 722€ |
2021-10-12 | 2205 | RTE DE MONTREVEL | 4 | 108 | 521 | 249000€ | 2306€ |
2022-07-04 | 1107 | RTE DE POTET | 8 | 137 | 32866 | 565000€ | 4124€ |
2023-03-27 | 2269 | RTE DE MONTREVEL | 3 | 75 | 400 | 200000€ | 2667€ |
2019-07-17 | 29 | RTE DE DOMMARTIN | 2 | 54 | 902 | 160000€ | 2963€ |
2021-04-12 | 1357 | RTE DE TERNANT | 4 | 78 | 931 | 186000€ | 2385€ |
2023-04-28 | 144 | RTE DE MONTEPIN | 4 | 91 | 1800 | 242000€ | 2659€ |
2022-09-15 | 1823 | GR GRANDE RUE | 10 | 206 | 678 | 410000€ | 1990€ |
2022-04-29 | 608 | RTE DE MONTGRIMOUX | 4 | 134 | 187 | 155000€ | 1157€ |
2019-12-17 | 625 | RTE DE MONTGRIMOUX | 4 | 80 | 488 | 108000€ | 1350€ |
2022-03-01 | 1747 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 2548 | 225000€ | 2500€ |
2020-12-18 | 104 | RTE DU SAUGEAY | 1 | 29 | 931 | 104000€ | 3586€ |